|
Törökbálint városvezetése évek óta NEM
gondos gazdaként kezeli a rá bízott vagyont. Telekmutyijáról
híres polgármesterünk, aki egy ügyben már vádlottként áll a
bíróság előtt. Elek Sándor a 2014-2023-ig tartó pereskedések
után, szeretnénk tudni, hogy miért, hagyta a város
szívében lévő telket elárvereztetni.
|
 |
|
Fotó: www.google.hu/maps/@47.4384063,18.9121656 |
Mint már ismeretes a törökbálinti
városvezetés szeret olyan ingatlanbecslőt felkérni telkek
értékelésére, aki köztudottan alulértékeli az ingatlanokat,
de így is 2009.-ben a Sportpark néven ismert telek értékét
240 millió Ft-ra értékelte. Most úgy tudjuk, hogy hosszú
huzavona után a sportpark területe, az Árpád utcában új
gazdára lelt mindössze alig 100 millió Ft-ért.
A sportpark project még a 2009-ben
indult, ami egy banális hiba miatt megállt, mert a
Törökbálintot ellátó fő gázvezeték a területen ment
keresztül, amiről az illetékeseknek fogalma sem volt, és a
kiváltása annyira elhúzódott, hogy a projectet le kellett
állítani és a pereskedések után már nem tudott megvalósulni.
A gázvezeték kiváltása miatt az építkezés – ma is látható
állapotában – leállt. A Sportpark Kft felszámolás alá
került. Az eredeti elképzelés szerint a létesítmény a kft
tulajdonába került volna, míg a telek továbbra is az
Önkormányzat vagyonát képezte volna. A bedőlt beruházás után
a banki hitel is bedőlt a keretösszegből a SportPark Kft. 70
millió Ft-ot hívott le.
|
 |
|
Fotó: www.google.hu/maps/@47.4384063,18.9121656 |
Úgy tudjuk 2014-ben a Sportpark
felajánlotta a város vezetésének, 2014-ben, hogy a projectet
- vegye át, – de a városvezetés nem akart ezzel a
lehetőséggel élni, inkább belementek egy végeláthatatlan
hosszú pereskedésbe, ami, ha jól tudjuk, csak a pereskedés
50 - 70 millió forintjába került a városnak.
A bank továbbadta végrehajtásra a telket
(1.1 ha, tudomásunk szerint a polgármester nem tárgyalt a
bankkal, hogy hogyan lehetne megmenteni a telket a város
számára), a rajta lévő építmények egyelőre viszont a
Sportpark Kft-t felszámoló felszámolóhoz kerültek.
Úgy tudjuk a bank az eredeti 70 millió Ft
helyett ma már 200 millió Ft-ot követel, hiszen eltelt 10
év.
Az ingatlan.com oldalán megjelent a minap
egy hirdetés, miszerint egy magánszemély értékesítésre
bocsátja az Árpád utcában lévő Sportpark területének egy
részét, 2000 négyzetmétert. A leírás ugyan picit zavaros, de
mindenesetre a 2000 négyzetméterért a jelenlegi „tulajdonos”
149 millió forintot szeretne kapni. A teljes terület
meghaladja az 1 hektárt. A közzé tett fotókon feltüntetett
telek határok csak az arányosítást segítenek átlátni, azt
nem lehet tudni a telek melyik része az ominózus 2000
négyzetméter.
Úgy tudjuk a végrehajtónál ez az
adásvétel még nem realizálódott, és mivel a végrehajtó
legelőként értékesítette, így a bank ezt szabálytalanság
miatt megvétózta. A terület besorolása KSP2-es építési
terület, azaz a jelenleg sport- és az azt kiszolgáló egyéb
építmények helyezhetőek el.
|
Azt is
hallottuk, hogy a most „tulajdonos” alig 100 millió
forintot fizetett a több mint 1 hektár területért.
Az a hír járja, hogy a jelenlegi tulajdonos ígéretet
kapott a regnáló fideszes városvezetéstől, ha a
2024. június 09.-e után Ők kapnak bizalmat a helyi
választópolgároktól, a terület átminősítésre kerül
annak érdekében, hogy itt is lakóingatlanok
épülhessenek. |
Ha ez mind igaz, akkor elmondhatjuk, hogy
Törökbálint az alkalmatlan városvezető miatt nemcsak a
telekmutyi néven elhíresült két ingatlannal lett szegényebb,
amelyben büntető eljárás folyik Elek Sándor
ellen, hanem a város szívében lévő több mint 1 hektárt is
elvesztette, aminek a hirdetés szerint az értéke 750 millió
forintra becsülhető józan paraszti ésszel, amit a
Polgármester nem tartott érdemesnek megmenteni. Ha a banknak
kifizetett 200 milliós követelését levonjuk, akkor is a
város fél milliárd forinttal lett szegényebb, illetve ennyi
pénztől – fejlesztéstől esik el a város. Elképzelhető, hogy
nem volt véletlen, hogy nem tett meg mindent a polgármester
azért, hogy megmenthető legyen a területet a város
számára???!!! Kíváncsi vagyok, hogy mit tett ez ügyben a
polgármester! Valószínűleg soha nem fogjuk megtudni!
/Hopka László/ |
